“中考倒计时”的指针逼近50+天，时间对于每一位备战中考的初三学子都弥足珍贵。 今天文章的两位主人公，都是来自黄浦区向明初级中学初三的学生。 两位初三的中学生，一位因为高烧核酸检测阳性在方舱隔离，另一位因为父母是医生奋战在抗疫一线，自己独自在家。 不到16岁的中学生，他们如何做到不慌乱不逃避，依靠自我管理能力，找回自己的学习生活节奏？ 01 一份方舱里的“学习计划表” 对于黄浦区向明初级中学的木子嫣（化名）同学，情况可能还要更“严峻”一些：由于发烧，核酸检测阳性，被隔离在方舱。 一方面是身体不适引发的担心与焦虑，另一方面突然进入一个完全陌生的环境，摆在这个16岁女孩面前的“挑战”不算少： 挑战一：日益逼近的中考“倒计时”； 挑战二：因为高烧，焦虑自己的“病情状况”； 挑战三：在方舱隔离点，陌生的地方、相对简陋的学习环境，如何保持学习的节奏。 用她自己的话来说，“为什么是我？”当“阳性”“方舱”这些自以为遥不可及的名词突然降临到她身上时，木子嫣同学也曾感到忧虑、无助、抱怨。“我原本的生活轨迹被连根拔除，犹如陷入了无穷无尽的黑暗中，情绪跌到了谷底。” 在父母时刻的安慰中，在老师不断的关怀，甚至给予“个性化课表”的支持中，木子嫣很快意识到不能任由自己沉溺在悲观情绪中，只有收拾好心情，才能全心投入学习。 “脱离熟悉的环境和生活节奏，你能管理好自己吗？”面对这个问题，木子嫣同学的答案是“能”。 木子嫣在听网课 心里的忧虑，她向陪伴在身旁一起隔离的妈妈倾诉；病情的担忧，她找到身边的医护人员了解病情状况，听取医生的康复建议；学业的难题，她找每天都在关心她的班主任和导师聊聊生活、聊聊功课和碰到的难题。 正视自己的问题，寻求他人帮助，找寻积极力量，木子嫣度过了第一关“情绪关”。 在身体情况基本稳定之后，为了更快地找回生活状态，紧接着，木子嫣开始挑战“计划关”。她在自己的日记本上认真做了一份“方舱学习时间表”： 早晨7点起床洗漱； 7点30，开始早读半小时。 8:20，网课开始，持续到中午； 午休后，听20分钟的英语广播； 14点，继续听网课，网课结束后学校分层辅导，17:30结束； 之后，做一些简单的体操动作，活动一下身体； 19点到20点，做老师预留的作业，整理自己的错题集； 20点15分，躺在床上读背30分钟的语文英语教科书。 ✦ 与此同时，小木同学还必须克服的是：“环境关”。方
如今，对许多卖房人来说，他们正在经历一种「断崖式卖房」的体验。当初他们以为手里握着房子，就是握着一种不会贬值的资产。然而，随着被现实的凉水一次次地浇醒，他们每一次觉得价格到「底」了，但又有更低的「底」出现。 他们因此得出一个惨痛的教训：要珍惜第一个出价的人。就像周星驰在《大话西游》里那段名台词——曾经有一位真诚的买房人出现在我面前，我没有珍惜，等到失去的时候才后悔莫及。如果上天再给我一次机会，我想对他说两个字：「我卖！」 文｜ 李清扬 编辑｜ 易方兴 后悔时刻 杨晨璐做梦也没想到，3月初，被他们拒绝的「提着三十米砍价大刀」的那位买家，现在看来，竟然是出价最高的那个。 她要卖的是杭州余杭区一套89平方米的小三房，买入价在290万，算上五年来的利息和税费，成本超过330万。 经过三次降价后，她终于等来了第一个出价的买家。对方是一位刚需年轻人，想在杭州买房立足，像极了当初买房时的自己。不过，对方砍价很凶，给出站到谈判桌前的价格是220万上下，比他们的买房成本足足低了110万。 中介劝夫妻俩去谈，丈夫不愿意，「这个价格没有谈的必要」。 那天，杨晨璐只身一人，从晚上六点多谈到八点。最后，买家同意加价，价格距离杨晨璐的心理底价235万还差七八万。对她来说，心理底线的235万是一个微妙的数字，正好能把亏损控制在百万以内。不过，丈夫仍然不同意。 会面不欢而散之后，杨晨璐没有放弃，经过谈判，买家再次加价——与心理底线的差距缩小到了三四万。为了再争取空间，杨晨璐甚至向中介要求降低中介费，相当于卖房成本再降低了一些。 万事俱备，她觉得已经可以点头同意了，丈夫却不肯，「很坚持，不想贱卖」。他们买下这个房子是在2019年，是夫妻俩的婚房，自住仅有五年，无论是从亏损程度还是对房子的感情来说，都让丈夫下不了降价这么多的决心。 中介的电话天天打过来催，夫妻俩为此产生了巨大的意见分歧。直到两周后，她终于说服了丈夫，同意了买家的出价。结果就如同每一个擦肩而过的故事，「对方已经去考虑别的房子了」。 杨晨璐有时候会想，自己是不是已经错过了最好的买家了？像她一样，在今年的卖房市场里，无数人证明，错过了第一个出价的人，基本就等于错过了卖出的最高价。 在签约前一切都不是定局。 图源《卖房子的女人》 国家统计局数据也显示，2024年2月份，70